業界大手のポータルサイトでは、
52,000件以上の物件登録があります。

その上、一日以内に500件以上が登録されています。
どんなにたくさんお金を持っていても
資金に限界はありますから
一人の人物が何百何千と物件を購入することはできません。

ですので、いい物件は一部の人のみが買える、
というわけではなく、
新規に参入する初心者にもチャンスがあります。

不動産投資は自分が拠点にしている
エリアの方が有利に購入をすすめることができます。

したがって、例えば東京の大富豪が
北海道の良い物件を買い占める、
ということも現実的に可能性は低いです。

やろうと思えばできなくはないのですが、
そんな無理をするより

自分が居住しているエリアでいい物件を
購入したほうがメリットがあります。

ですから、一部の大資本が全国の良い物件を
買い占めることはありません。

僕も地方の大規模大家さんが知り合いにいますが、
彼らと物件を争ったことは
一度もありません。

不動産業界では、大家はいつも発注側です。

具体的には

• ・物件を買う時
• ・物件の管理を委託する時
• ・銀行に融資を依頼するとき

などのシーンです。

一方、他の副業はお金を「支払ってもらう側」
であることがほとんどです。

ですから顧客の少々の理不尽にも
耐えなければいけないことがありますが、

大家業は自分がお客さん側だということです。

ですから、初心者にもチャンスがあります。

初心者であっても「大家」であれば
「お客さん」だからです。

不動産投資は他の副業に比べて
圧倒的に競合が弱いです。

副業と言えば、ブログ、アフィリエイト、物販、プログラミング、動画編集、株式投資、FXなどが代表的ですが、
これらの副業はその業界で現役で活躍しているプロと
同じ土俵で戦うことになります。

そのため、安定して稼いでくためには
それ相応の知識やスキルが求められます。

もし、あなたが仕事を依頼する側だったとしたら、
昨日始めた初心者ではなくて、
スキルがあるベテランに頼みたいですよね？

しかし、不動産投資の競合は
「おじいちゃん」「おばあちゃん」がほとんどです。

ですから、他の副業に比べて競合に勝つことが圧倒的に楽なのが不動産投資です。

不動産投資はあまり馴染みがないですが、
実は江戸時代からある職業です。

そのためオーナーをサポートする
サービスが充実しています。

新しくできた事業やサービス、業界であれば
サポート環境は無きに等しいです。

しかし、不動産業界は、物件は不動産会社が探してくれ、
購入した物件の管理も専門の会社が代行してくれます。

このように仕組が整っているからこそ、
収入を上げながら時間を確保でき、
初心者にも向いているわけです。

不動産投資の最大の利点の一つが、
購入のための資金を金融機関から
「借りられる」ということです。

通常、1億円の買い物をしようと思ったら、
自分で資金を用意しなければいけません。

しかし、不動産投資は不動産賃貸業として認められているため、
銀行がお金を貸してくれます。

これが非常に大きな利点になります。
もちろんお金を貯めて購入することもできますが、
1億円貯めるには、何十年かかるかわかりません。

お金を借りられるということは、
その何十年を一瞬で短縮することです。

お金は失ってもまた稼ぐことができますが、
時間は二度と取り戻せない貴重な資産です。
その時間を削減できることは大きな意味を持ちます。

借り入れをすると返済が心配になりますが、
返済は入居者から頂いている家賃で行います。

固定費を引いて、借り入れの返済をしてなお
手元にお金が残るのが不動産投資です。

僕は初めてこの仕組を知った時、
人のお金を借りてきて物件を買って、
お金が残るというのは、
なんてずるい（すごい）仕組みなんだ！と思いました。