【T.N.様】埼玉県 新築 木造アパート

物件スペック

エリア
埼玉県
構造
木造
部屋数
1K 9部屋
利回り
8%弱
手残り
12万円/月

実践者

お住まい
東京都
職業
会社員
ご年齢
20代 男性
購入時期
講座スタートから7ヶ月目
何棟目
1棟目の物件

Background

開催中の不動産投資のスクールの受講生さんが物件を購入しました。講座でもリーダーを努めて頂き、最も精力的に活動されておりました(物件探し、業者さん開拓、銀行開拓など)。
当初は中古のRC物件を検討していたが、途中から新築の木造物件に方向性をシフト。ご自身の属性では融資が問題なかったが、販売業者さんが銀行的にNGというまさかのトラブルが発生し、一度白紙に戻った案件でしたが、その後なんとか調整をつけて無事に購入することができました。

Nさんがすごかったところは、物件や家賃相場などのマーケティングです。もちろん、やりかたはこちらが教えたのですが、着実に実行して見極めていらっしゃいました。綿密に家賃相場を調べたために、それを材料にして不動産会社に価格交渉をして成功させたらしいです 笑

 

※画像はイメージ