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【2019年】振り返ってみる(製作中)

こんばんは、工藤です。
不動産投資家でもあり、ギャラップ認定ストレングスコーチでもあります。
2018年も終わりましたね。

ぼーっとしている間に年が明けてしまったので、
2019年1月1日にこの記事を書いています。

2018年が終わったときも、振り返りを書いてみたので、
今年も書いてみたいと思います。

時間をとって振り返りをする理由は2つ。

①過去に行ってきたことを振り返って、整理したい
基本的に「よりよい未来」に向かって突っ走っているため、
たまには棚卸しをして、整理することも重要かなと。

きっと、アウトプットしてみて、初めて気がつくこともたくさんあると思いますんで。
普段はなかなか振り返るっていうこともしませんしね。
※自分が未来志向なのもありますが 笑

②よりよい未来への起動を修正したい
上記とも少しかぶりますが、整理した上で、今後どういう行動をとっていくのか?
それをしっかり軌道修正したいなと。

ちょっとのズレは、最初のうちはちょっとですみますが、
それを続けてしまうと、とんでもないズレになるので 笑

ということで、早速やってみたいと思います!

目次

1月 思いっきりデトックス事業、ブログ事業スタート

思いっきりデトックス事業

2018年の夏頃に体験したデトックスを、
調べに調べ、本格参入を決めてバリバリ活動したのがこの時期ですね。
※現在はこの事業からは撤退しています

どれくらい、「調べに調べたか」というと、
健康や商品の流通の本を50冊以上読みましたねー 笑

・腸内細菌
・マイクロビオーム
・血管
・脳と腸に関して
・低糖質
・地中海食

などなど。それはそれは読みまくりましたね。
まだこの時期はストレングスについては専門家ではなかったですが、
完全に「学習欲」が出ていましたよね。
※学習欲は興味のあることを調べまくる資質です。

カレンダーを見直すと、営業活動のアポがたくさん入っていました。
あとは、製品や人体に関して勉強するためのセミナーもたくさん。
やると決めたらやる性分なんですよねー。

そのデトックス事業の宿泊研修的なので、
初めて蓼科にも行きましたね。
宿泊先がエクシブだったことも印象的でした。

 

ブログ事業スタート

そして、もう一つが、現在(2020/01/01)も注力しているブログ事業がこの辺りから本格スタートしています。
初めてコンサルを依頼したのが、2019年の1月でした。
今振り返るともっとずっと前からやっている気がしますが 笑

2020年も、同じコンサルさんに依頼をして継続していますが、
この頃はまだ色々な事業のうちの一つ、というところでしたね。
もっと早く注力しておけばよかったなと、今なら思いますが笑

2月 デトックス事業ひたすら活動、不動産投資の講師業の支部長合宿、苦しかった雇用解消事件

デトックス事業ひたすら活動

2月もデトックス事業の営業活動や、
知識を習得するためのセミナーにひたすら行っていた感じでした。
ざっくり、週4くらいで、1日4時間くらいセミナーうけていますね。

結局撤退してしまった事業なので、
今振り返ると、時間がもったいないなーと思いますが、
人生で最短距離は進めないので、
こればっかりは仕方がないですね。

時間とお金を投資しまくったおかげで、
経験として語れることも、たくさん増えましたし、
人としての厚みがました気がします。
※そう思うことにします 笑

 

不動産投資の講師業の支部長合宿

デトックス事業を加速させていた一方で、
不動産投資の講師業で支部長合宿にも参加していましたね。

そうそう、ここでの宿泊先もエクシブだったので、
印象に残っているんですよね。

エクシブ、入会金だけで結構な額らしいですね。
その時の感想は、「それだったら、都度高いホテルに泊まったらええんちゃうの?」と思ってしまいました 笑
でも、きっと、分かる人にしかわからない世界があるのでしょう。きっと。

 

苦しかった雇用解消事件

この頃、無謀にも人を雇用していました。
僕は前職が不動産売買仲介業をしていたのですが、
そこに同日入社した中途の同期の方を
雇用しておりました。

雇用した理由ですが
考え方が似ていたり、
事務作業が得意だったということもありますが、
一番大きかったのは

独立当初は収益用不動産売買仲介をやろう!

と思っていたからです。

であれば、
契約書作成や、
そもそも不動産業界のことをよく知っている方の方が、
仕事が早いと思ったのです。

が、前述したとおり、
・融資が締まりつつある
・自分の世界観的に売買仲介は違う
などの理由から、仲介業は中断しました。

こうなると、
収入源は無いのに、
人件費はかかっていくわけなので大変です。

デトックス事業や
ブログ事業など行動は止めていませんでしたが、
そんな簡単に収益は上がりません。

思案し尽くした結果、
「一緒に仕事をしていく」ということは断念しました。

もちろん給与は支払っていましたが、
ボーナスを支給したり、
よりより生活をさせてあげたりは
できなかったので、
未だに悔やまれる一件です。

しかし、このときの経験があったため、
自分は1人でビジネスを作っていく!ということを
改めて決心できました。

3月 初めてのセミナー開催、不動産投資東京合宿開催、原稿地獄

初めてのセミナー開催

3月に初めて自己集客で不動産投資のセミナーを開催しています。
今はもう随分と慣れましたが、
去年の3月ごろに初めての開催だったのだと思うと、我ながら成長を感じます 笑

とはいえ、ストレングスファインダーの「コミュニケーション」の資質を持っているので、
元から話すのは得意な方ではありましたが。

3月は、合計で3回セミナーをしていますね。
今も継続でコンサルをしている生徒さんも、
このセミナーに参加してくださった方でした。

たまたま欠席が相次いで、
その方と、その方の赤ちゃんと1対1でのセミナー
※正確には講師陣が僕含めて3名いましたが 笑
だったことを今でも覚えています。

まだ、物件購入には至っていないですが、
ストレングスファインダーの「戦略性」を持っていて、
目的に対しての行動の選択がとてもうまい方なので、
そのうち絶対買うと思います。なので、あまり心配していません 笑

 

不動産投資 東京合宿開催

もう一つ特徴的だったのが、
3月の末に、東京で合宿を行っていますね。
初めて、自分の物件にいろいろな方を招待して案内しました。

いいのか悪いのか、空室だったために
実際に中も見てもらって案内してきました。

そうそう、この合宿、中学3年生が二人も参加していたことも
特徴的でしたね。

僕がプレゼンする場面もあったのですが、

自分やお客さんの幸せを最大化することが目的で、
そのために自由を最大化する必要がある。

自由を最大化するためにはお金が必要だから、
そのために手段として不動産投資をしている。

世の中の不安の90%以上はお金で解決できることだから、
それをまず取っ払うのが早い。

やりたいことで稼げればベストだけど、
それがなかなか難しいのが現実だから、

やりたいことと、稼ぐことを切り分けて考えてもいいと思っていて、
稼ぐパートは不動産投資でやっている。

という話が、
中学三年生の男子お二人には結構響いたようで、嬉しかったことを覚えています。

女性にもメッセージは響くのですが、
youtubeの視聴者データとか見る限り、
やっぱり男性が多いみたいです。

美女に囲まれて仕事してみたいもんですが 笑

プレゼンで使ったスライドはこちら
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Slider

 

出版原稿地獄

そして、もう一つのビッグイベントが、出版です。
この、3月はほとんどずーーーーーとMacに向かってタイピングしていたと思います。

最近、出版業界の方にこれを言うと驚かれるのですが、
僕は初出版の現行を「40日」で書いたんですよね 笑
それは、段取りができなかったために、そうなってしまったのですが…苦笑

でも、なかなか頑張りました。
基本的にはポジティブな性格なので、
そうそう落ち込まないのですが、
このときばかりは2日くらい、鬱になりそうでした。

それくらいきつかった 笑
なんせ、一日サボると、一日あたりの執筆文字数が、
3,500字から4,000字とかになっちゃうんでね。

4月 初出版、デトックス事業の営業活動

初出版

デトックス事業の営業活動

5月 デトックス事業への疑問、初めてストレングスセッションを受ける、出版コンサル依頼

デトックス事業への疑問

初めてのストレングスセッション

出版コンサル依頼

6月 書籍出版記念キャンペーン、金沢講演へ、軽井沢合宿、ストレングスファインダーセミナー、youtube4.0セミナー、岡山合宿

出版記念キャンペーン

金沢講演へ

軽井沢合宿

ストレングスファインダー説明会

youtube4.0

岡山合宿(不動産投資)

7月 青学講演、物件探し、youtube講座スタート、youtube初投稿

青山学院大学で出版について講演

物件探し

youtube講座スタート

youtube初投稿

8月 マイホームマンション探し、ストレングスコーチ養成講座(ACSS)、物件契約、ブログコミュニティバーベキュー

マイホームマンション探し

ASCC参加

物件契約

ブログコミュニティBBQ

9月 ストレングスセッション、経理を母に委託、金沢合宿、物件で夜逃げ

ストレングスセッション

経理を母に委託

金沢合宿

物件で夜逃げ

10月 建築打ち合わせ、ストレングス法人研修受注

建築打ち合わせ

ストレングス法人研修受注

11月 動画制作受注、マインドマップ講座開催

動画制作受注

マインドマップ講座開催

12月 土地決済、引っ越し、動作撮影案件、ストレングス法人研修でのセッション

土地購入

引っ越し

動画撮影案件

ストレングス若手社セッション

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